小区区域营销不同于店面销售，小区营销是没有淡旺季之分的。那些交售钥匙的新小区或者已经入住的小区，都适合我们去做推广。
很多代理商都认为小区促销做起来很热闹，也很累，但这并不表示一定有很好的收获。事实上也是，特别是有时候进入某些小区做宣传展示很难。那么有没有一些方法和手段让我们代理商做起来更简便更有效的方法呢？为此，我们单独就一些可操作性强、相对简单的推广方法介绍给大家。
在新建楼盘方面，我们可以与一些中大型物业公司保持合作关系。从物业公司获得该公司即将管理的新建成小区的信息(一般新建小区3-6个月以前就已经确定物业公司)，并进行归档和整理，形成城市潜在小区用户数据库。安排专人进行定期跟踪和维护，为下一步的销售奠定基础。
在旧小区方面，有较高的比例是要重新装修房屋的，包括厨房橱柜和厨电的更换。因此同二手房交易中心或较知名的中介公司合作，获得二手房交易的具体信息，并进行归档整理，形成城市有更新换代需求的潜在用户数据库。我们也要安排专人对数据库进行定期维护和更新。
对于小区用户数据库及潜在用户数据库进行跟踪维护及后续的一系列推广活动较为复杂，但是，收集每个小区必要的数据，特别是每个小区的户型及厨房平面图纸是非常重要的。
对于某些小区做全方位的宣传展示很难，我们可以在店面做针对小区的促销活动，可以通过设计师对小区厨房不同的户型设计出放置美盼集成环保灶的整体厨房效果，而且每个厨房设计必须要有三种以上方案，每个方案中橱柜和集成灶颜色要可以替换。
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